论文编号：D1047，开发语言：DELPHI，数据库：SQL SERVER，论文字数：18000

摘  要

随着我国经济发展和城市开发，物业管理已形成规模，其效益也越来越明显。在对地方政府经济效益而言，主要体现为：减少了大量的财政补贴，对住宅区开发企业而言，能提高物业市场竞争力，使开发企业的房产畅销，加速资金周转。同时，完善的物业管理能为开发商树立良好的企业形象，吸引更多的房地产交易商和消费者。在环境效益上，住宅区内的环境和布局、治安等与整个建设风貌融为一体，提高了房地产业的综合效益。小区物业管理是针对当代社会这一市场需要应运而生的。用计算机操作的小区物业管理系统是为小区管理者和用户更好的维护各项物业管理业务处理工作而开发的管理软件。小区物业管理系统在现代社会是最热门的行业，是最关切老百姓实际生活的设计，各种人性化的配置，使管理者和业主对住宅小区中的事物能更方便、更快捷、更满意的得到答复。因此，开发这样一套小区物业管理系统软件成为很有必要的事情。论文首先介绍了课题研究的意义、国内外现状等。然后通过系统分析、系统设计、系统实现等几步详细说明了小区物业管理系统的开发。

关键词：小区物业，管理系统，用户，Delphi

目  录

第1章  绪论 1
1.1 系统的研究意义 1
1.2研究现状及设计目标 3
1.2.1研究现状 3
1.2.2课题研究的特点分析 4
1.2.3系统要达到的设计目标 6
第2章  系统分析 7
2.1系统的开发背景 7
2.2系统的简单分析 8
2.3系统的可行性分析 8
2.4 系统开发的关键技术及开发环境 9
2.4.1 Delphi ７介绍 9
2.4.2数据库Paradox 11
2.4.3 系统的软硬件要求 11
第3章  系统设计 12
3.1系统的功能 12
3.2系统模块设计 13
3.3系统结构设计 14
3.3.1系统模块结构图 14
3.3.2系统流程图 14
3.4系统数据库设计 15
3.4.1数据字典 15
3.4.2数据库结构设计 15
第4章  系统实现 21
4.1系统登录模块的设计及实现 21
4.2系统主窗体模块的设计及实现 23
4.3系统用户管理模块的设计及实现 25
4.4楼盘信息管理模块的设计及实现 27
4.5住户信息管理模块的设计及实现 30
4.6停车场管理模块的设计及实现 31
4.7收费项目管理模块的设计及实现 33
4.8报修项目管理模块的设计及实现 35
4.9投诉项目管理模块的设计及实现 38
第5章  系统运行与评价 42
5.1系统实现过程分析 42
5.2系统评价 42
结  论 43
参考文献 44
致  谢 45